Condiciones del Servicio

Última actualización: 01 de agosto de 2026

Estas condiciones regulan el acceso y uso de efectodubai.com y sus subdominios (entre ellos empresas.efectodubai.com y realestate.efectodubai.com), así como los servicios que ofrecemos a través de ellos. Al usar nuestras webs, enviar un formulario, conversar con nuestro asistente o agendar una consultoría, aceptas estas condiciones.

1. Quiénes somos

El titular de las webs y de los servicios es NexTech Developers FZ-LLC, con licencia n.º 46000667 y domicilio en Dubái, Emiratos Árabes Unidos (en adelante, "Efecto Dubai", "nosotros"). Contacto: efectodubai@gmail.com.

2. Qué hacemos (y qué no)

Efecto Dubai presta servicios de información, orientación y acompañamiento a personas de habla hispana interesadas en Dubái, en dos ámbitos:

Empresas y residencia: orientación y gestión del proceso de constitución de empresas y obtención de visados de residencia en Emiratos Árabes Unidos, en coordinación con los organismos y proveedores autorizados.
Inversión inmobiliaria: conexión de inversores con desarrolladoras y agencias inmobiliarias debidamente licenciadas en EAU, y acompañamiento durante el proceso.

Lo que no somos:

No somos un despacho de abogados, una entidad financiera ni asesores fiscales colegiados. La información de nuestras webs, comunicaciones y asistente de IA tiene carácter orientativo y no constituye asesoramiento legal, fiscal, financiero ni de inversión.
No somos la parte vendedora de los inmuebles ni el organismo que emite licencias o visados: esas operaciones se formalizan directamente con las desarrolladoras, agencias y autoridades competentes de EAU.

3. Consultoría gratuita y contratación

La primera consultoría que ofrecemos a través de nuestras webs es gratuita y sin compromiso. Si después decides contratar alguno de nuestros servicios, sus condiciones específicas (alcance, honorarios, plazos y forma de pago) se acordarán por escrito de forma individual antes de iniciar el trabajo. Estas condiciones generales no crean por sí mismas ninguna obligación de contratación para ninguna de las partes.

4. Inversiones: advertencia importante

Toda inversión conlleva riesgo. Las rentabilidades, plazos de construcción, condiciones de pago o beneficios fiscales y migratorios que se mencionan en nuestras webs son referencias generales del mercado o condiciones anunciadas por terceros, pueden variar y no constituyen una promesa ni garantía de resultado. El valor de un inmueble puede subir o bajar. Antes de invertir, evalúa tu situación con tus propios asesores independientes. Las condiciones definitivas de cada proyecto, visado o proceso se confirman con las desarrolladoras, autoridades y partners correspondientes.

5. Asistente de inteligencia artificial

Nuestras webs pueden incluir un asistente conversacional basado en IA (modelo Claude Sonnet 4.6 de Anthropic). Al usarlo aceptas que:

Sus respuestas se generan automáticamente y pueden contener imprecisiones; tienen carácter informativo y orientativo.
Ninguna respuesta del asistente constituye asesoramiento profesional ni una oferta vinculante; las condiciones reales se confirman siempre con nuestro equipo humano.
Las conversaciones se almacenan y tratan conforme a nuestra Política de Privacidad.
No debes usar el asistente para fines ilícitos, para introducir datos de terceros sin su permiso ni para intentar vulnerar su funcionamiento.

6. Uso correcto de la web

Al usar nuestras webs te comprometes a:

Ser mayor de 18 años.
Facilitar información veraz y propia en formularios, chat y reservas de cita.
No realizar envíos masivos, automatizados o fraudulentos, ni intentar eludir nuestras medidas de seguridad y antispam.
No usar los contenidos o servicios con fines ilícitos o que perjudiquen a Efecto Dubai o a terceros.

Podemos suspender el acceso o descartar solicitudes que incumplan estas condiciones o que presenten indicios de fraude o abuso.

7. Propiedad intelectual

Los contenidos de nuestras webs (textos, diseño, logotipos, imágenes y videos propios) pertenecen a Efecto Dubai o se usan con autorización de sus titulares. No puedes reproducirlos ni explotarlos comercialmente sin nuestro permiso previo por escrito. Las marcas y contenidos de terceros (desarrolladoras, YouTube, Google, Brevo, etc.) pertenecen a sus respectivos titulares.

8. Servicios y enlaces de terceros

Nuestras webs integran servicios de terceros: reserva de citas con Google Calendar, video de YouTube, formularios de Brevo y comunicación por WhatsApp, entre otros. Su uso está sujeto a las condiciones de cada proveedor, y no respondemos de su disponibilidad ni de sus contenidos. Los enlaces a webs externas se ofrecen a título informativo.

9. Disponibilidad y responsabilidad

Trabajamos para que las webs estén disponibles y actualizadas, pero no garantizamos la ausencia de interrupciones o errores, y podemos modificar su contenido en cualquier momento.
En la medida máxima permitida por la ley, Efecto Dubai no responde de las decisiones que tomes basándote únicamente en la información orientativa de las webs o del asistente de IA, ni de daños indirectos derivados del uso de las webs.
Nada en estas condiciones limita responsabilidades que legalmente no puedan limitarse.

10. Protección de datos

El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte de estas condiciones.

11. Cambios en estas condiciones

Podemos actualizar estas condiciones para reflejar cambios legales o de nuestros servicios. La versión vigente estará siempre publicada en esta página con su fecha de actualización. Los cambios no afectarán a los acuerdos individuales ya firmados.

12. Ley aplicable y jurisdicción

Estas condiciones se rigen por las leyes de los Emiratos Árabes Unidos y, en particular, por la normativa aplicable en el Emirato de Dubái. Cualquier controversia se someterá a los tribunales competentes de Dubái, sin perjuicio de los derechos que como consumidor puedan corresponderte en tu país de residencia conforme a normas imperativas.

13. Contacto

Para cualquier duda sobre estas condiciones: efectodubai@gmail.com.